CS | Affitti transitori: dopo anni di crescita, i prezzi frenano. Firenze e Milano registrano rispettivamente un -2% e un -1%

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dopo anni di crescita costante, il mercato degli affitti transitori – ovvero contratti di locazione di durata non inferiore a 30 giorni e non superiore a 18 mesi – mostra i primi segnali di rallentamento. Se, infatti, i prezzi di questa tipologia contrattuale sono saliti del 35% a livello nazionale dal 2021 a oggi, rispetto allo scorso anno il rialzo è stato appena dell’1%, tanto da poter parlare di una sostanziale stabilità.

È questa la fotografia scattata da Immobiliare.it Insights, proptech company del gruppo Immobiliare.it, che ha analizzato l’andamento delle locazioni transitorie in Italia e in alcune delle principali città del Paese.

Guardando alle 20 città prese in esame, negli ultimi dodici mesi si osserva una perfetta parità tra crescite e decrescite dei prezzi degli affitti transitori. L’aumento più marcato si registra a Trieste (+29%), seguito da Torino (+11%). Questi sono gli unici due incrementi a doppia cifra, visto che al terzo posto si trovano a pari merito Brescia e Verona, entrambe con +8%. Tra i centri più importanti risultano in leggero rialzo anche Roma (+4%), Genova (+2%) e Napoli (+1%). Passando invece ai cali, il più rilevante si verifica a Messina, che segna un -11%, precedendo Como (-9%). In tutte le altre città le diminuzioni sono meno marcate e più vicine alla stabilità: Venezia e Cagliari registrano un -3%, Firenze e Palermo un -2%, mentre Bologna, Bari, Catania e Milano un -1%.

In allegato potete trovare il comunicato stampa completo, con i dettagli relativi a tutte le località analizzate. In più, trovate un'immagine liberamente utilizzabile.